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Immobilier du Sud
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Nouveauté
PROCHE COMMERCES AVEC JOLI TERRAIN DE 1613 M2 DONT UNE PARTIE CONSTRUCTIBLE MAISON FAMILIALE SUR 2 NIVEAUX
Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 90 m²
Saint-Christol-lès-Alès (30380)
259 000 €
Référence 1247
A propos de ce bien
Située dans un environnement agréable, cette maison individuelle des années 70 offre un beau potentiel d'aménagement pour les acquéreurs .
D une construction solide, elle dispose d'un vaste sous sol intégral (80 m2 avec grand garage de 33 m2 une piece de de 25 m2 et sa buanderie de 9 m2) et d'un wx permettant de multiples usages
AU PREMIER ETAGE, vous disposez de 90 m2 habitables avec une cuisine avec sa terrasse , de 4 ch et d'un sejour , d 'une salle d'eau et d'un wc ind
L habitation nécessite des travaux de rafraichissement (peinture interieur, voilets) mais le chauffage pompe à chaleur et son chauffe eau thermodynamique est très performant à ce jour
A l exterieur , vous profiterez d'un terrain genereux dont une partie constructible offrant des perspectives interessantes
a visiter rapidement
Caractéristiques de ce bien
- Surface 90 m²
- terrain 1 613 m²
- séjour 19 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1974
- cuisine séparée
- Chauffage central : air/eau (autre)
- 1 garage(s)
- exposition Sud
- 2 niveau(x)
- terrasse
- piscinable
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 250 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 250 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente
259 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 228 €
Autour du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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