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Nouveauté

Appartement d’exception au cœur d’Alès – 155 m² avec terrasse dominante

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 155 m²

Alès (30100)

290 000 € Référence 1233-JO

A propos de ce bien

Au sein d’un immeuble bourgeois du XIXᵉ siècle, sécurisé et chargé d’histoire, découvrez ce magnifique appartement qui a su conserver toute son authenticité : moulures d’époque, volumes généreux et charme intemporel.

Ce bien d’exception séduira les amateurs d’histoire et d’authenticité, à la recherche d’un lieu de vie unique au cœur d’Alès.

Situation idéale : en plein centre-ville d’Alès, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports.

Caractéristiques principales :

Superficie habitable : 155 m² sur deux niveaux
Séjour lumineux de plus de 30 m²
Cuisine ouverte sur une terrasse exceptionnelle de 43 m², offrant une vue dominante et imprenable sur la ville
3 chambres spacieuses
Salle de bains + salle d’eau
Chauffage : chaudière gaz individuel (gaz de ville) + climatisations réversibles

Les atouts :

Terrasse unique en son genre, véritable pièce de vie extérieure
Appartement rare, au caractère authentique
Immeuble bourgeois sécurisé

290000 € incluant nos honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques de ce bien

Surface 155 m²
carrez 155,80 m²
séjour 30 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1800
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
exposition Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
2ème étage
vue VUE CITADINE
cave
terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 430 € et 3 350 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 290 000 €

Taxe foncière annuelle 2 328 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Quote part annuelle des charges 1 728 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Calcul des mensualités

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Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 155 m²

A propos de ce bien

Au sein d’un immeuble bourgeois du XIXᵉ siècle, sécurisé et chargé d’histoire, découvrez ce magnifique appartement qui a su conserver toute son authenticité : moulures d’époque, volumes généreux et charme intemporel.

Ce bien d’exception séduira les amateurs d’histoire et d’authenticité, à la recherche d’un lieu de vie unique au cœur d’Alès.

Caractéristiques de ce bien

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Informations financières

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