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Nouveauté
Style de vie pratique, Villa de Plain Pied 104 m² + garage

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 104 m²

Boisset-et-Gaujac (30140)
270 000 € Référence 1233

A propos de ce bien

Proche Anduze, située dans le village dynamique de Boisset et Gaujac, à quelques minutes de toutes commodités alimentaires, médicales et scolaire, cette villa intégralement de plain pied et sans vis à vis bénéficie d'une jolie vus dégagée

Exposé est/ouest, Vous apprécierez également la grande luminosité hiver comme été de son vaste espace de vie munie de 2 baies vitrées, porte fenêtre et fenêtre.

Elle proprose 104 m² habitable avec un grand séjour/cuisine équipée climatisé (57 m² environ) ouvert sur terrasse, elle même, tournée vers sa jolie vue.

Côté nuit, elle dispose de 3 chambres dont 2 avec placards, 1 salle de bain et un WC indépendant.

Pour plus de praticité, son garage de 24 m² avec coin buanderie est attenant à la cuisine.

Le tout sur un terrain de 1000 m² clos et arboré entouré de champs.

En somme, elle allie un style de vie pratique tant par son agencement que par son environnement.

270000 € incluant nos honoraires à la charge du vendeur.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 104 m²
  • carrez 104 m²
  • terrain 1 000 m²
  • séjour 45 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2006
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue jolie vue dégagée
  • terrasse
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 450 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 450 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 270 000 €
Taxe foncière annuelle 1 116 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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