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Immobilier du Sud Agence
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Accord
Grande maison familiale avec vue dominante, terrain 5630 m²

Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 220 m²

Bagard (30140)
450 000 € Référence 1231-JO

A propos de ce bien


Et si vous choisissiez de vivre à l'écart du tumulte dans un lieu à la fois reculé et proche de tout ?

Nichée au cœur d’une belle pinède, cette maison de famille des années 80 offre un équilibre rare entre nature, vue dominante et commodités à quelques minutes.

Une maison pensée pour vivre pleinement sur 220 m² habitables et munie d'une pompe à chaleur, chacun peut trouver sa place :

Le rez-de-chaussée présente un grand sous-sol intégral avec garage (50 m²), une grande pièce de 31 m² environ ouverte sur véranda. Idéal pour un projet familiale avec 2 logements ou location saisonnière et à l'année.

Au 1er étage, le séjour avec cheminée (43 m² environ) donne accès à une vaste plage et sa piscine en demi-lune. La cuisine, elle, s'ouvre sur une grande terrasse avec toujours cette belle vue dominante. Également à ce niveau, se trouvent deux chambres avec placard (14 et 11.5 m²), une grande salle de bain avec placard (10 m²) et un WC séparé.

Le 2iéme étage distribue deux chambres avec grands placards (20.5 et 16.5 m²), une salle d’eau avec placard (5.5 m²), un WC séparés.

.Ce que vous allez aimer : La vue sur les basses Cévennes sans voisin direct, le cadre naturel préservé, la piscine et sa grande plage ensoleillée, le potentiel d’aménagement : logement indépendant, location, espace pro…, une maison saine, solide, à remettre au goût du jour

Cette belle propriété s'adresse à celles et ceux qui rêvent d'un cadre naturel et de volumes sans isolement, d’un lieu à façonner selon leurs besoins, ou d’un refuge familial avec de belles perspectives

450000 € incluant nos honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 220 m²
  • carrez 220 m²
  • terrain 5 630 m²
  • séjour 43 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine séparée
  • Chauffage central : air pulsé (pompe à chaleur)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 1 garage(s)
  • 10 parking(s)
  • exposition Sud
  • 3 niveau(x)
  • vue belle vue dominante
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 009 € et 2 717 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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