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 Proche Anduze, Mas Authentique, Terrain 5500 m², Dépendances


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Coup de coeur

Appartement 175 m² - 6 Pièces - Anduze 525 000


Description de l'offre Ref 583


Boisset et Gaujac proche Anduze, Succombez au charme absolue de ce mas typique des Cévennes  (175 m² habitable environ) qui vous procurera intimité et bien être à moins de 5 mn de toutes commodités. En rez de chaussée, sa grande cuisine campagnarde (30 m²) ouverte sur jardin nous invite à des instants conviviaux. A l'étage, son salon sous plafond cathédral  (32 m²) avec grande cheminée d'époque nous convie à des soirées chaleureuses et un bureau/bibliothéque  (26 m² aménageable en suite parentale) ouvert sur une 2iéme terrasse à l'ombre d'un grand figuier, offre un cadre de travail très agéable. Côté nuit, il présente 3 grandes chambres (17 m² - 13 m² - 13 m²) dont une en rez de chaussée et une salle de douche (7 m²). L'ensemble sur un magnifique terrain boisé de 5500 m² qui isole la bâtisse de tout vis à vis et comprenant en dépendances une piscine et un double garage avec évier. 598000 € incluant nos honoraires à la charge du vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 30140


Surface habitable (m²) 175 m²


surface terrain 5 500 m²


Nombre de pièces 6


Etage 2


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 2


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 525 000 €


Taxe foncière annuelle 1 660 €


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