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St Christol les Alès, au calme d'un lotissement sans circulation intense, cette séduisante villa de plain pied (98 m² habitable) est bâtie sur un jardin joliment paysagé (800 m²) avec piscine (8X4 m) et entièrement cloturé avec portail auto coulissant Disposée plein sud, très bien entretenue, son séjour (41 m² environ) avec poêle à bois et belle cuisine de qualité s'ouvre sur la terrasse (20 m²) face piscine/jardin. Côté nuit, ses 3 jolies chambres (12.50 m²-10.50 m²-10 m²) sont dotées de grands placards et la salle de bain (7.40 m²) est complète avec baignoire, douche et double vasque. Côté pratque, elle est complémentée d'une buanderie avec placard (7.60 m²) et d'un garage isolé (20.60 m²) communicant avec l'intérieur ainsi que d'une entrée munie d'un grand porche en cas de mauvais temps. 279000 € incluant nos honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 340 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 30380
Surface habitable (m²) 98 m²
surface terrain 800 m²
Surface loi Carrez (m²) 98 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue vue sur jardin
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition SUD
Année de construction 2003
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 279 000 €
Taxe foncière annuelle 1 660 €
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