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Proche toutes commodités, villa lumineuse sur les hauteurs de Boisset et Gauajc


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Nouveauté

Villa 184 m² - 7 pièces - Boisset-Et-Gaujac 375 000


Description de l'offre Ref 1139


Volumes généreux, luminosité, fonctionnelle et facile à vivre au quotidien résument cette grande villa de 2001 dominante qui offre une belle vue sur les Cévennes. A quelques pas de toutes commodités, elle propose 176 m² habitable longés de nombreuses baies vitrées avec 2 grandes terrasses exposée EST et OUEST. Vous apprécierez son immense séjour de 77 m², sa cuisine équipée de 17 m² accompagnée de son cellier/buanderie (6 m²) et son grand bureau de 12 m². Bien séparé de la partie jour, elle dispose de 3 grandes chambres de 15 m² chacune dont 2 avec 1 grand dressing commun, 1 grande salle de bain compléte de 10 m² douche italienne, baignoire d’angle, double vasques et WC et 1 WC indépendant. Elle est complétée 2 grands garage avec portails auto : 57 m² avec grande mezzanine de 25 m² et le second de 29 m² jouxtant le cellier. Concernant sa partie technique, elle est dotée de volets roulant auto et centralisé, d'une climatisation gainable et d'un système de régulation de température dans les chambres, d'un portail auto avec visiophone. L’ensemble sur 2240 m² de terrain de caractère avec bel enrochement et oliviers. 375000 € incluant nos honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 30140


Ville Boisset-et-Gaujac


Surface habitable (m²) 184 m²


surface terrain 2 240 m²


Surface loi Carrez (m²) 176 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Vue vue dominante


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2001


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 375 000 €


Taxe foncière annuelle 1 250 €


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