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 IDÉAL INVESTISSEUR, maison avec 2 logements possibles


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Nouveauté

Maison 122 m² - 7 pièces - Saint-Jean-Du-Gard 216 000


Description de l'offre Ref 1130


Proche du centre de Saint Jean du Gard, lieu touristique comprenant toutes commodités, maison des années 60 rénovée en 2019 avec façade isolante et double vitrage sur 1310 m² de terrain avec abri jardin. Disposée plein sud en position dominante, elle offre facilement la possibilité de créer 2 logements indépendants. Configuration qui la rend très intèressante en investissement locatif résidentiel ou saisonnier. Son rez de chaussée est composé d'un grand séjour climatisé avec cuisine aménagée (32 m²), 2 chambres dont 1 avec cabine douche ( 7 et 9 m²), 1 wc et une chaufferie de 8 m². L'étage comprend une cuisine à aménager (8 m²), 1 séjour ou chambre (11 m²) ouvert sur terrasse avec véranda, 2 chambres de 10 m² dont 1 avec placard, 1 salle de douche et wc indépendant. Prix : 216000 € comprenant nos honoraires sont à la charge du vendeur

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 30270


Ville Saint-Jean-du-Gard


Surface habitable (m²) 122 m²


surface terrain 1 300 m²


Surface loi Carrez (m²) 122 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue vue dominante


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1964


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 216 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 871 €


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