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Au Calme, Proche Commodités, Maison (125 m²) tout Confort


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Sous Offre

Maison 125 m² - 7 pièces - Saint-Christol-Lès-Alès 260 000


Description de l'offre Ref 1103


Saint Christol les Alès centre, 10 mn d'Alès et d'Anduze, 30 mn de Nîmes et 45 mn des plages, position idéale de cette maison (120 m² + 29 m² de véranda) sur un terrain de 770 m² clos et arboré  pour qui souhaite bénéficier de toutes commodités alimentaires, médicales et scolaires à 5 mn dans un cadre serein . Dotées de nombreuses prestations intérieur et extérieur, elle est bâtie sur 770 m² de terrain clos avec portail auto, une belle piscine chauffée (9.50X5 m), arrosage auto, barbecue, abri voiture et garage (18 m²). Son isolation est renforcée en toiture, elle bénéficie de la clim réversible sur ses 2 niveaux, d'une alarme et double cumulus. Trés fonctionnelle, Le rez de chaussée présente une suite parentale (26 m²), un espace de jour (68 m²) ouvert sur terrasse et des toilettes indépendantes. La suite parentale est composée d'une chambre ouverte sur une charmante véranda (idéal comme espace bureau) et d'une salle de bain avec wc suspendu. L'espace de jour comprend un séjour avec cheminée insert prolongé d'une grande véranda et d'une cuisine totalement équipée. 2 chambres de 10 m²  environ dont 1 avec dressing accompagnées d'une salle de bain avec WC (4 m² environ) et une jolie mezzanine (16 m²) se trouvent à l'étage. 260000 € incluant 4% de nos honoraires soit 250 000 € net vendeur           

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 30380


Surface habitable (m²) 125 m²


surface terrain 770 m²


Surface loi Carrez (m²) 125 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue vue sur jardin


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1986


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 260 000 €


Taxe foncière annuelle 1 460 €


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