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Lotissement Les Vignes - 30140 Massillargues Attuech

Ravissant Cadre Naturel, Villa Fonctionnelle, Terrain 5331 m²


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Sous Compromis

Maison 90 m² - 4 pièces - Lédignan 239 200


Description de l'offre Ref 1058


A 5 mn de Lédignan et de ses commodités, 20 mn d'Alés, 30 mn d'Uzès et de Nîmes, 1h de Montpellier et des plages, ce bien s'adresse aux amoureux de la nature. Dans une ambiance des plus seriene, sans vis à vis, Il vous propose 5331 m² de terrain entièrement clos, arboré de nombreuses variétés fruitières et d'ornement, d'une oliveraie. Il est aussi agrémenté d'un vaste potager, d'un grand poulailler et doté d'un système de récupération d'eau (45m3). Orientée sud/est, la villa de 2002 est de plain pied avec aspiration centralisée,(90 m², possibilité d'agrandissement ). Elle comprend un grand espace séjour/cuisine équipée de 47 m² ouvert sur terrasse couverte (25 m²) et muni d'une cheminée GODIN, 2 chambre de 12.25 m² dont 1 avec grand placard, 1 grande salle de bain avec placard (10 m²) et WC suspendu indépendant. Elle est complémentée d'un grand garage isolé avec espace buanderie (30 m² avec possibilité de créer une chambre supplémentaire), d'une dépendance de 30 m² comprenant une cuisine d'été et un atelier, 239 200 € incluant 4% de nos honoraires à la charge de l'acquéreur soit 230000 € net vendeur

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 30350


Surface habitable (m²) 90 m²


surface terrain 5 331 m²


Surface loi Carrez (m²) 90


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Vue vue sur jardin


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 2002


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 239 200 €


Taxe foncière annuelle 690 €


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