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Lotissement Les Vignes - 30140 Massillargues Attuech

Belle Villa, Superbe Vue, Nombreuses Prestations


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Coup de coeur

Villa 150 m² - 5 pièces - Anduze 375 000


Description de l'offre Ref 1094


Boisset et Gaujac prés d'Anduze, toutes commodités dans son village, Villa de 157 m² avec magnifique vue panoramique, dotée d'une grande terrasse semi couverte (120 m²) prolongée d’une piscine coque (7X3.70m) et sa plage bois,sur 1583 m² d’un très beau terrain clos avec portail auto.et grande cuve enterrée pour la récupération d’eau de pluie. La vue prédomine aussi dans son séjour avec baies à galandage de 63.50 m² avec une cuisine équipée munie d'un piano accompagnée de son cellier (6.50 m²) Côté nuit, nous trouvons 3 grandes chambres avec placards de 14 m² environ , 1 salle de jeux/bureau de 11.50 m², 2 salles de douche (7 et 2 m²), 2 WC. Elle est complémentée d'un double garage de 40 m² avec cave à vin, d'une buanderie (7 m²) et est équipée plancher chauffant/rafraîchissant par pompe à chaleur air/eau Daikin , de volet roulant auto et volet alu pour les huisseries 375 000 € incluant 4% de nos honoraires soit 360 000 € net vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 30140


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 1 583 m²


Surface loi Carrez (m²) 150


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue vue panoramique


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2009


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 375 000 €


Taxe foncière annuelle 1 400 €


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