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Lotissement Les Vignes - 30140 Massillargues Attuech

Charmant Mas, Vue dominante, sans voisinage


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Mas 144 m² - 7 pièces - Anduze 278 000


Description de l'offre Ref 1083


A mi chemin entre St Christol les Alès et Anduze, mas plein de charme (144 m²) prolongé d'une grande terrasse bois de 60 m² en position dominante et offrant une vue totalement dégagée, bâti dans la pure tradition Cévenole en pleine zone naturelle, absolument sans voisinage sur un joli terrain de caractère (1600 m²) avec pisicne hors sol en bois. Bien exposé (sud/est), joliment rénové et habitable de suite, il présente en rez de chaussée 2 grandes chambres (20 et 14 m²) dont 1 ouverte sur terrasse, 1 jolie salle de bain (8 m²) avec WC + 1 salle de douche et un grand espace de jour (40 m² environ) ouvert sur terrasse et composé d'un charmant salon avec cheminée et d'une cuisine équipée avec passe plat suivi de la salle à manger. L'étage comprend 2 grandes chambres (17 et 13 m²) et 1 WC indépendant. Le tout est complété d'un appentis en pierre de 18 m², idéal pour un atelier et abri jardin. 278000 € incluant 5 % de nos honoraires à la charge de l'acquéreur soit 265000 € net vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 30140


Surface habitable (m²) 144 m²


surface terrain 1 600 m²


Surface loi Carrez (m²) 144


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue vue dominante piemont Cévenol


Terrain constructible NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 4


Exposition SUD-EST


Année de construction 1800


Prix de vente honoraires TTC inclus 278 000 €


Taxe foncière annuelle 580 €


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