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Lotissement Les Vignes - 30140 Massillargues Attuech

Villa 144 m² bien entretenue, Piscine, Garage, Carport


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Villa 144 m² - 8 pièces - Boisset-Et-Gaujac 260 000


Description de l'offre Ref 1071


Boisset et Gaujac, Prés d'Anduze, village dynamique comprenant toutes commodités, cette joli villa de plain pied (143.80 m² de surface totale dont 103 m² habitable) en exellent état sur son charmant terrain clôt de 591 m² a tout pour répondre aux besoins d'une vie pratique et sereine, jugez plutôt. L'espace de jour (40 m²) ouvert sur une grande terrasse (24.70 m²) joliment paysagée avec vue dominante sur les Cévennes est composé d'une cuisine séparée tout équipée et d'un séjour climatisé avec poêle à bois. Côté nuit, se trouvent 4 chambres (13 m²-11 m²-10 m²-10 m²) dont 1 avec clim, une salle de douche à l'italienne (5 m²) et WC indépendant. Il y a de nombreux placards sur l'ensemble de la maison. Elle est complémentée d'une pièce à aménager selon vos souhaits (13.60 m²) , d'un grand garage (29 m²), d'une buanderie (13.60 m²), d'une véranda (13.80 m²) et carport en annexe (18.60 m²) Donnant sur un joli bois de chêne totalement intime, l'espace loisir et détente se trouve à l'arrière de la maison. Il comprend un charmante terrasse dallée avec pergola et barbecue, une piscine traditionnelle (6X5.5 m) et un abri jardin (10 m²). 260000 € incluant 4 % de nos honoraires à la charge de l'acquéreur soit 250000 € net vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 30140


Surface habitable (m²) 144 m²


surface terrain 591 m²


Surface loi Carrez (m²) 103


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Vue vue sur montagne et jardin


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 4


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1983


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 260 000 €


Taxe foncière annuelle 786 €


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