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Lotissement Les Vignes - 30140 Massillargues Attuech

Charmant Mas 130 m², 7 pièces, Belle Vue Dominante


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Mas 130 m² - 5 pièces - Anduze 259 000


Description de l'offre Ref 1018


Anduze, sur les hauteurs, magnifique vue sur les Cévennes, au calme d'une impasse, charmant mas avec extension totalisant 130 m² habitable complémenté d'un grand garage et buanderie (40 m²) sur un très beau terrain arboré, sans vis à vis, constructible (1224 m²) et un droit sur une source (forage possible) Les pièces sont idéalement réparties avec en RDC, un grand séjour avec cheminée traditionnelle (34 m²) ouvert sur une belle terrasse avec pergola face à la vue, une cuisine séparée (13 m²) ouverte sur une véranda, une chambre (12m²), une salle de douche à l'italienne et WC indépendant,L'étage comprend 3 chambres (10 – 14 – 12 m²) dont 2 en enfilade ouvertes sur une belle terrasse tropézienne de 21 m² avec vue dominante 259000 € incluant 3.60 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur 250000 € net vendeur

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 30140


Surface habitable (m²) 130 m²


surface terrain 1 224 m²


Surface loi Carrez (m²) 130


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue vue dominante sur les Cévennes


Terrain constructible OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 4


Exposition EST


Année de construction 1800


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 259 000 €


Taxe foncière annuelle 1 200 €


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