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Lotissement Les Vignes - 30140 Massillargues Attuech

Mas de Village 150 m², 8 pièces, Jardin avec Piscine


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Mas 150 m² - 7 pièces - Anduze 280 000


Description de l'offre Ref 1017


A la recherche d'un lieu serein et authentique sans être isolé, ce bien répondra à vos attentes, à voir sans tarder ! Proche Anduze et Quissac, à 3 km de toutes commodités, mas de village plein de charme sans mitoyenneté(150 m²), ancienne bergerie en pierres apparentes non mitoyenne, contournée d'une grande terrasse abritée sur un joli jardin clôt (933 m²), arboré, absolument calme et sans vis à vis, en fond d'impasse, comprenant une piscine traditionnelle sécurisée (7X4m) et une ancienne grange en dépendance. Il présente en rez de chaussée un vaste espace de jour (64 m²) composé d'un grand séjour avec belle cheminée insert languedocienne (50 m²) suivi d'une charmante véranda  (10 m²) ouvert face jardin/piscine et d'une cuisine aménagée (14 m²), 1 salle de douche (5,40 m²) et WC indépendant. L'étage comprend 4 chambres lumineuses (12,20 m²-12,40 m²-11 m²-9,40 m²), une salle de bain (5 m²) et WC indépendant. Le chauffage a été amélioré par un système de pompe à chaleur couplé avec une chaudière au fioul en cas de grand froid. 280000 € incluant 3.70 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 270 000 € net vendeur 

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 30140


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 933 m²


Surface loi Carrez (m²) 150


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue vue sur jardin piscine


Terrain constructible OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Année de construction 1800


Prix de vente honoraires TTC inclus 280 000 €


Taxe foncière annuelle 565 €


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