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Proche Anduze, sur les haut du village de Lézan comprenant toutes commodités, grande maison des années 80 (195 m² habitable avec studio) bâtie sur un magnifique parc clos et arboré de 3268 m² éventuellement divisible et constructible. Elle est dotée d'une piscine maçonnée (8X4 m) avec grande plage, d'un barbecue et en dépendance un atelier aménageable (26 m²). Son Rez de chaussée présente un salon/salle à manger (38.50 m²), une cuisine separée (13.50 m²), 2 grandes chambres (15 et 14 m² environ), une salle de bain (5.50 m²), un studio comprenant kichnette et salle d'eau/wc avec entrée indépendante ( 23 m² environ), un WC indépendant et une buanderie. Sous pente de toit, l'étage est composé d'une chambre avec salle d'eau/wc en suite (23 m²) et de 2 grandes pièces de 26 et 16 m². 449000 € incluant nos honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 630 € et 2 250 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 30350
Surface habitable (m²) 195 m²
surface terrain 3 268 m²
Surface loi Carrez (m²) 195 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Vue vue sur jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Central, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 1
Exposition NORD-EST
Année de construction 1980
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 449 000 €
Taxe foncière annuelle 983 €
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