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Dans le secteur du Pic Saint Loup, cette grande maison (190 m² habitable) dotée de 2 appartements F3 et F4 (110 et 80 m²) avec entrées distinctes et jardin séparable vous offre plusieurs possibilités. INVESTISSEURS ? séparez le terrain en 2 parties et louez 2 grands appartements avec jardins attribués à chacun . PETITE ET MOYENNE FAMILLE ? investissez et rentabilisez en louant 1 des appartements GRANDE FAMILLE ? occupez tout le volume ! A 10 mn de Saint Mathieu de Trévier et 35 mn de Montpellier, dans le joli et reposant village de Claret comprenant toutes commodités, le 1ier logement en rez de chaussée comprend un spacieux espace de jour climatisé (70 m² environ) ouvert sur terrasse plein sud comprenant un séjour avec cuisine équipée (35 m²) et un grand salon (35 m²) avec poêle à bois, 1 cellier/buanderie, 2 chambres (11.50 et 12 m²), une belle salle de bain (9 m² avec douche, baignoire, double vasque), WC indépendants et 1 garage de 28 m² permettant d'aménager une pièce supplémentaire si besoin. A l'étage, le 2ième logement présente 1 grand séjour climatisé avec jolie cuisine équipée (43 m² environ), 1 cellier/buanderie (7 m²), 2 chambres (12 et 10 m²), 1 salle de douche (5.50 m²) et WC indépendant. Le tout sur 1130 m² de terrain joliment arboré et comprenant 2 châlets en bois ( 18 et 6 m²) qui sera totalement clos avec portail coulissant pour la vente. 525000 € incluant nos honoraires à la charge du vendeur.
Code postal 34270
Surface habitable (m²) 190 m²
surface terrain 1 130 m²
Surface loi Carrez (m²) 190 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
Vue vue sur jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition SUD
Année de construction 1980
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 525 000 €
Taxe foncière annuelle 1 470 €
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