04 66 54 84 18 info@immobilierdusud.com
Lotissement Les Vignes - 30140 Massillargues Attuech
En cas de litige, Conciliation : contact@anm-conso.com

Proche Anduze, Bel ensemble de 2 villas modernes avec piscine


< Retour

Partager sur

gallery loader

Villa 226 m² - 9 pièces - Anduze 566 000


Description de l'offre Ref 1147


Proche Anduze, dans un environnement champêtre et serein, très bel ensemble immobilier en parfait état de 226 m² comprenant 2 villas de plain pied construites en 2011 et 2013. Fonctionnelles, tout confort et exposées plein sud, elles sont équipées d'une climatisation gainable, de volets roulants électriques et de nombreux rangements. Séparées mais communicantes, elle peuvent tout autant répondre à la recherche d'une grande famille occupant tout l'espace que d'un foyer plus petit avec possibilité de créer un gîte ou accueillir ponctuellement famille et amis. La grande villa (146 m²) présente un lumineux et spacieux séjour ouvert sur terrasse au sud sud face piscine avec cuisine équipée moderne (56 m²) et 1 cellier/buanderie à l'arrière de la cuisine (4.70 m²). Son côté nuit est composé d'une suite parentale principale (26.60 m²) comprenant 1 chambre (12 m²), 1 dressing (5.60m²) et 1 belle et grande salle de douche (9 m²), une 2iéme chambre en suite (23 m²) avec salle de douche/WC et dressing, 2 chambres dont 1 avec placard (12 m² et 12.30 m²) et 1 WC indépendant La 2ième villa (80 m²) comprend un grand séjour (46 m²) ouvert sur une 2ième terrasse avec cuisine équipée et 2 chambres en suite dont 1 ouverte sur une 3ième terrasse (18.50 m² et 15 m²) avec placards, salles de douche et toilettes indépendantes. L'ensemble sur 1413 m² de terrain clôt avec grande piscine Alliance (10X4.30 m, chauffée, traitement hydrolyse au sel, sous garantie décennale), 1 charmante cuisine d'été équipée et un grand carport. 566000 € incluant nos honoraires à la charge du vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 30140


Ville Anduze


Surface habitable (m²) 226 m²


surface terrain 1 413 m²


Surface loi Carrez (m²) 226 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 1


Vue vue sur jardin et vignes


Nb de salle d'eau 4


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Exposition SUD


Année de construction 2013


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 566 000 €


Taxe foncière annuelle 1 660 €


Cette annonce vous intéresse ?


* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Agence. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Agence. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

autres annonces immobilières correspondant à  votre recherche

Les biens similaires pour : Vente Villa Anduze (30140)