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Lotissement Les Vignes - 30140 Massillargues Attuech

Mas à Rénover plein de charme, 2105 m² de terrain


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Mas 128 m² - 6 pièces - Générargues 260 000


Description de l'offre Ref 1121


Proche Anduze, en direction de Saint Jean du Pin, ce mas de plein de charme (128 m² habitable, toiture refaite en 2009) à rénover nous transporte dans la douceur de vivre des temps anciens. Le rez de chaussée avec son entrée indépendante donnant sur une vaste terrasse avec petit bassin à réhabiliter est idéal pour accueillir famille et amis. Il comprend un séjour/cuisine à aménager (19 m²), 2 chambres (13 et 10 m²), 1 buanderie (6.80 m²), 1 WC, 1 cave (15 m²) et un grand garage (32 m²). Le 1ier étage présente un charmant séjour/cuisine ouvert sur une 2ième grande terrasse ( à réhabiliter totalement) avec jolie vue sur la campagne environnante. Le 2iéme est composé de 2 chambres (12 et 14 m²), une salle de bain et wc. L'ensemble sur 2105 m² de terrain clot et plat avec un abri jardin de 21 m² en dépendance. 260000 € incluant 5.30 % de nos honoraires à la charge de l'acquéreur soit 247000 € net vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 30140


Surface habitable (m²) 128 m²


surface terrain 2 105 m²


Surface loi Carrez (m²) 128 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Vue Jolie vue sur champs


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD-EST


Année de construction 1941


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 260 000 €


Taxe foncière annuelle 765 €


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