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Lotissement Les Vignes - 30140 Massillargues Attuech

Charmante Maison de Campagne sur Grand Terrain Arboré 2000 m²


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Nouveauté

Mas 85 m² - 3 pièces - Saint-Hippolyte-Du-Fort 199 000


Description de l'offre Ref 1120


Entre Anduze et St Hippolyte du Fort, cette charmante maison en pierre avec extension plus récente,joliment rénovée (80 m², toiture refaite,double vitrage haut de gamme, menuiserie en bois massif,poêle à granule + cheminée) et exposée plein sud s'adresse aux amoureux de la nature Lieu de repos par excellence, elle se trouve sur un vaste terrain truffier de 2000 m² sans vis à vis (possibilité de forage à1m50 de profondeur). D'un agencement fonctionnelle, le rez de chaussée comprend un joli séjour suivi d'un espace cuisine (21 m²) qui s'ouvre sur une belle terrasse de plain pied, une grande chambre avec dressing (16 m²), une salle de souche (4 m²), WC indépendant et un cellier, L'étage présente une grande chambre (24 m²) en suite avec salle de douche et WC ouverte sur un charmant balcon avec vue dominante. Son accés de l'intérieur de la maison comme de l'extérieur permet de recevoir hôtes, famille et amis en toute indépendance. (possibilité d'extension de 50 m² supplémentaire) 199000 € incluant 4 % de nos honoraires à la charge de l'acquéreur soit 191000 € net vendeur

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 30170


Surface habitable (m²) 85 m²


surface terrain 2 000 m²


Surface loi Carrez (m²) 77 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Vue jolie vue dégagée


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de parking 5


Exposition SUD


Année de construction 1900


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €


Taxe foncière annuelle 800 €


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