04 66 54 84 18 info@immobilierdusud.com
Lotissement Les Vignes - 30140 Massillargues Attuech

Charmante Longère 145 m² sur grand terrain constructible 4680 m²


< Retour

Partager sur

gallery loader
Nouveauté

Villa 145 m² - 8 pièces - Anduze 332 000


Description de l'offre Ref 1117


Rare ! A 5 mn d'Anduze et de ses commodités, au calme, dans un cadre naturel, charmante longère de plain pied 145 m² avec jolie vue sur un vaste terrain clot de 4680 m² doté d'un fort potentiel à bâtir de plus de 2000 m² avec 3 entrées distinctes possibles et 2 raccordements tout à l'égout. La maison comprend un séjour (48 m²) avec cuisine équipée et cheminée insert ouvert sur 2 grandes terrasses, 4 jolies chambres dont 1 avec entrée indépendante (15 m²-13 m²-8.50 m²-8.50 m²), 1 bureau (9 m², possibilité 2ième salle de bain), 1 salle de bain compléte (10 m², baignoire d'angle, douche, double vasques, WC), 1 WC indépendant, 1 buanderie (8.50 m²) et 1 pièce à aménager avec entrée indépendante pour une 5iéme chambre par exemple (18 m² déjà isolée avec double vitrage). Elle est munie d'une charpente traditionnelle, d'une isolation renforcée en 2020 et double vitrage. 332000 € incluant 3.75 % à la charge de l'acquéreur soit 320000 € net vendeur

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 30140


Surface habitable (m²) 145 m²


surface terrain 4 680 m²


Surface loi Carrez (m²) 145 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Vue vue sur vignes


Terrain constructible OUI


Surface constructible 2097


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1983


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé OUI


Terrain divisible OUI


Tout à l'égout OUI


Accès OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 332 000 €


Taxe foncière annuelle 881 €


Cette annonce vous intéresse ?


* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Agence. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Agence. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

autres annonces immobilières correspondant à  votre recherche

Les biens similaires pour : Vente Villa Anduze (30140)