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Lotissement Les Vignes - 30140 Massillargues Attuech

Proche Anduze, au calme, Maison 125 m², Terrain 1165 m²


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Sous Offre

Maison 125 m² - 5 pièces - Boisset-Et-Gaujac 245 000


Description de l'offre Ref 1115


De beaux volumes bien répartis (125 m²), de la luminosité, du calme, un jardin de caractère clos avec enrochement (1165 m²), piscinable), voilà ce qui défini cette charmante maison avec grand garage (38 m²) située dans une impasse, sur les hauteurs de Boisset et Gaujac et proche de toutes commodités à pied. L'espace de jour (58 m²) ouvert sur une charmante terrasse (20 m²) comprend une belle cuisine équipée moderne (24 m²) accompagnée de son cellier (6.50 m²), un séjour (30 m²) et un hall d'entrée avec vestiaire (4 m²). Côté nuit, elle présente 3 chambres confortables avec placards (16 m²-12 m²-12 m²), une grande salle d'eau avec placard (8 m²) et 1 wc indépendant. Pour compléter le tout, elle est munie d'une clim réversible gainable et l'isolation des combles a été renforcée. 245000 € incluant 3.80 % de nos honoraires à la charge de l'acquéreur soit 236 000 € net vendeur

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 30140


Surface habitable (m²) 125 m²


surface terrain 1 165 m²


Surface loi Carrez (m²) 125 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue vue sur jardin


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 4


Exposition SUD


Année de construction 1983


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 245 000 €


Taxe foncière annuelle 900 €


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