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LÉDIGNAN, MAISON 160 M² SURFACE TOTALE, TERRAIN 801 M²


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Maison 80 m² - 6 pièces - Lédignan 193 200


Description de l'offre Ref 1112


Lédignan, village à 30 mn de Nîmes, 20 mn d'Alès et 45 mn de Montpellier/lesplages, maison à rafraîchir avec grand potentiel d'agrandissement (160 m² de surface totale, 80 m² surface habitable) sur 801 m² de terrain arboré et constructible proche de toutes commodités médicale, alimentaire et scolaire à pied  En rez de chaussée, son sous sol intégral composé de 2 grandes pièces (18 m²- 27 m²)et d'un garage (28 m²) permet de nombreuses possibilités d'aménagement (redistribution des pièces, logement indépendant ou espace professionnel et bricolage) L'étage présente un séjour (27.30 m²) avec cheminée insert ouvert sur 12 m² de véranda (double vitrage alu) avec une jolie vue sur le piemont Cévenol, une cuisine équipée (13 m², passage possible avec le séjour), 2 chambres avec placard (13 m² - 10 m²), une salle de douche (3.80 m²) et des WC indépendants. L'ensemble est équipé d'un double vitrage PVC avec volets roulants auto. 193200 € incluant 4% de nos honoraires à la charge de l'acquéreur soit 184000 € net vendeur.  L'agence immobilière Immobilier Du Sud se tient à votre disposition si vous avez des questions.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 30350


Surface habitable (m²) 80 m²


surface terrain 801 m²


Surface loi Carrez (m²) 80 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue vue sur campagne


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1969


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 193 200 €


Taxe foncière annuelle 400 €


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