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Proche Lasalle, Joli Mas avec grande Dépendances et Piscine


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Nouveauté

Mas 97 m² - 5 pièces - Lasalle 329 000


Description de l'offre Ref 1108


A 15 mn d'Anduze et 5 mn du village de Lasalle comprenant toutes commodités, mas typique des Cévennes (80.50 m²) accompagné d'une grande dépendance aménageable (56 m²) avec piscine maçonnée (9X4.50m) sur un beau et vaste terrain arboré (4636 m²) avec arrosage auto et proche d'une source. En rez de chaussée, le mas présente un séjour avec cheminée insert et cuisine équipée de 33 m² ouvert sur une charmante terrasse, une salle de douche (4.50 m²) et un wc indépendant. L'étage est composé d'une mezzanine (7 m²) distribuant 2 chambres (11 m² -12 m²) et d'une salle de douche (4.20 m²). Une pièce de 7 m² avec petite mezzanine se trouve au 2ième étage avec petite mezzanine. La dépendance comprend un double garage de 40 m² environ et une chambre d'hôtes (16.50 m²) ouverte sur la plage de la piscine et comprenant un point kichnette ainsi qu'un coin douche/WC. L'ensemble construit de façon traditionnelle est totalement aménageable. 329000 € incluant 3.78 % de nos honoraires à la charge de l'acquéreur soit 317000 € net vendeur

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 30460


Surface habitable (m²) 97 m²


surface terrain 4 636 m²


Surface loi Carrez (m²) 97


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Vue vue sur jardin


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1800


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 329 000 €


Taxe foncière annuelle 700 €


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