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A 5 mn du centre de Saint Chrsitol les Alès comprenant toutes commodités alimentaires, médicales et scolaire, cette charmante villa (100 m²) accompagnée de sa chambre d'hôte indépendante avec salle de de douche et WC (20 m²) est dans un état absolument impeccable et aménagée au goût du jour. Elle est bâtie sur un beau terrain plat de 1846 m² constructible, totalement clos, avec grand portail coulissant auto, entretenu avec soin et comprenant 1 garage (18 m²) suivi d'une cave (8m²), 1 carport, plusieurs abris jardin et une serre.. Son espace de jour (56.50 m² environ) est composé d'une entrée avec WC indépendant et grand placard (9m²) , d'un bureau (5.50 m²) avec placard, d'un séjour (42 m²) s'ouvrant d'est en ouest sur 2 belles terrasses et comprenant une cuisine moderne, totalement équipée avec électroménager haut de gamme. Un cellier/buanderie avec rangement (8 m²) vient compléter l'ensemble. L'espace de nuit présente 2 grandes chambres en suite avec salle de douche avec WC et dressing (20.50 m² et 17 m² environ). L'ensemble est doté de double vitrage récent, volets électriques, isolation renforcée, clim réversible gainée au plafond, thermostat dans chaque pièce. 295000 € incluant 3.50 % de nos honoraires à la charge de l'acquéreur soit 285000 € net vendeur. .
Code postal 30380
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 1 846 m²
Surface loi Carrez (m²) 120 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue vue sur jardin
Terrain constructible OUI
Nb de salle d'eau 3
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage CLIMATISATION
Type de chauffage AIR PULSE
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1980
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain Cloturé OUI
Terrain divisible OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 295 000 €
Taxe foncière annuelle 1 000 €
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