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Lotissement Les Vignes - 30140 Massillargues Attuech

Belle et Confortable Villa en Parfait état


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Coup de coeur

Villa 145 m² - 5 pièces - Anduze 430 000


Description de l'offre Ref 1093


A 5 mn d'Anduze, dans un village dynamique comprenant toutes commodités, cette belle villa (145 m²) avec sa spacieuse terrasse dominante saura assurément répondre à vos attentes D'un aménagement aussi soigné à l'intérieur qu'à l'extérieur, elle est bâtie sur un beau terrain de 1613 m² clos avec portail auto, carport et une magnifique piscine maçonnée (8X4 m) contournée d'une grande plage. Elle présente un espace de jour aux volumes généreux de 81 m² composé d'un grand séjour (45.50 m²) avec cuisine équipée moderne surmonté d'une jolie mezzanine (19 m²) qui s'ouvre la sur terrasse et d'un joli salon cosy (25 m²). Côté nuit, elle comprend 3 chambres dont 2 avec placards (17.50 m² - 12.50 m² - 11.50 m²), la plus grande étant dotée d'un coin douche, une belle salle de bain complète (7 m²) et WC indépendant. L'ensemble est complémenté d'une buanderie (8.30 m²) et équipé de 2 clim réversibles. 430 000 € incluant 3.6 % de nos honoraires à la charge de l'acquéreur soit 415 000 € net vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 30140


Surface habitable (m²) 145 m²


surface terrain 1 613 m²


Surface loi Carrez (m²) 145


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue vue sur jardin. piscine


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 2003


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 430 000 €


Taxe foncière annuelle 800 €


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