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Axe Nîmes/Alès, Jolie Villa 100 m² et Dépendance 63 m²


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Villa 100 m² - 4 pièces - Lédignan 257 900


Description de l'offre Ref 1059


Bien située sur les axes Nîmes/Alès, au calme d'un village à 5 mn de toutes commodités, Joli villa de plain pied, construction de qualité traditionnelle et fonctionnelle, bien entretenue sur un terrain clôt et arboré de 1170 m² comprenant une grande dépendance de 63 m², idéal pour les bricoleurs ou aménager une maisonnette indépendante pour famille et amis ou gîte. Pour l'intimité de chacun, ses 3 chambres (11.80 m² - 13.80 m² et 10 m²), une salle de bain avec WC et une salle de douche avec 2ième wc sont idéalement réparties de part et d'autre d'un grand séjour de 50 m² environ ouvert sur terrasse au sud et accompagné d'une cuisine indépendante (7.50 m²). Le tout complémenté d'une clim réversible dans le séjour et de nombreux placards dans les chambres et dégagement. 257 900 € incluant 4 % de nos honoraires à la charge de l'acquéreur soit 247 584 € net vendeur  

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 30350


Surface habitable (m²) 100 m²


surface terrain 1 170 m²


Surface loi Carrez (m²) 100


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Vue vue sur jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 3


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 2008


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 257 900 €


Taxe foncière annuelle 850 €


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