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Proche Anduze, Grande Villa 190 m², Terrain 1873 m²


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Sous Offre

Maison 190 m² - 10 pièces - Lézan 329 000


Description de l'offre Ref 1148


A 10 mn d'Anduze, toutes commodités dans son village, spacieuse et belle villa d'architecte de190 m² comprenant un P2 indépendant tout équipé sur un terrain clôt et arboré de 1873 m² avec portail auto et une piscine Laghetto (5X3 m). Très fonctionnelle, l'espace de jour (58 m²), une suite parentale (26.50 m²), un bureau ou chambre (9.70) et un P2 indépendant (30 m²) se trouvent en rez de chaussée. Les pièces de jour séparées mais communicantes, sont composées d'une grande cuisine aux nombreux rangements (18.80 m²) ouverte sur une 1ière terrasse, un charmant salon très lumineux (15.75 m²) et un séjour climatisé (23.40 m²) ouvert sur une 2ième terrasse plus grande. La suite parentale comprend une chambre de 11 m², un dressing de 9 m², une salle de bain (5.60 m²) et WC indépedant. L'étage distribue 2 chambres (11.20 m² et 11.50 m²) et une salle d'eau avec WC (6.60 m²). Côté pratique, cette maison est dotée de nombreux placards, elle est complétée d'un double garage de 42 m², d'une buanderie de 8 m² et un joli chalet bois de 20 m² dans le jardin. 329000 € incluant nos honoraires à la charge du vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 30350


Ville Lézan


Surface habitable (m²) 190 m²


surface terrain 1 873 m²


Surface loi Carrez (m²) 190 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Vue vue sur jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Panneaux rayonnant


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2002


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 329 000 €


Taxe foncière annuelle 1 883 €


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