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Lotissement Les Vignes - 30140 Massillargues Attuech

Proche Anduze, Grande Villa 190 m², Terrain 1847 m²


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Maison 190 m² - 10 pièces - Anduze 307 000


Description de l'offre Ref 1034


A 10 mn d'Anduze, toutes commodités dans son village, spacieuse et belle villa 190 m² comprenant un P2 indépendant tout équipé sur un terrain clôt et arboré avec portail auto.  Très fonctionnelle, l'espace de jour (58 m²), une suite parentale (26.50 m²), un bureau ou chambre (9.70) et un P2 (30 m²) se trouvent en rez de chaussée. Les pièces de jour séparées mais communicantes, sont composées d'une grande cuisine aux nombreux rangements (18.80 m²) ouverte sur une 1ière terrasse, un charmant salon très lumineux (15.75 m²) et un séjour (23.40 m²) ouvert sur une 2ième terrasse plus grande. La suite parentale comprend une chambre de 11 m², un dressing de 9 m², une salle de bain (5.60 m²) et WC indépedant. L'étage distribue 2 chambres (11.20 m² et 11.50 m²) et une salle d'eau avec WC (6.60 m²). Côté pratique, cette maison est dotée de nombreux placards, elle est complétée d'un grand garage de 42 m², d'une buanderie de 8 m² et une joli chalet bois de 20 m² dans le jardin.   307 € incluant 4% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 295 000 € net vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 30140


Surface habitable (m²) 190 m²


surface terrain 1 847 m²


Surface loi Carrez (m²) 190


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Vue vue sur jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage PANNEAUX RAYONNANT


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2002


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 307 000 €


Taxe foncière annuelle 1 883 €


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