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Lotissement Les Vignes - 30140 Massillargues Attuech

Villa, Nombreuses Prestations, Vue Dominante


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Villa 144 m² - 7 pièces - Sommières 342 000


Description de l'offre Ref 1004


Proche Sommières et Quissac, villa de plain pied avec gîte indépendant (144 m²) en secteur privililégié avec une vue exceptionnelle jusqu'au Pic Saint Loup sur un magnifique terrain  de caractère (1680 m²) comprenant une piscine couverte (8X4 m), forage inépuisable, bassin, abri voiture, atelier, abri bois, serre  et paysagé de nombreux oliviers, potager et murs en pierres séches. La villa lumineuse (114 m², isolation renforcée, double vitrage récent avec volets auto) présente une belle pièce de vie (44 m²) face piscine avec grande cuisine équipée moderne et poêle à bois, 2 chambres (12 et 9 m²) dont 1 ouverte sur terrasse, 1 salle de douche à l'italienne (5.50 m²) et WC indépendant, 1 grand espace de 46 m² aujourd'hui composé d'une chambre en mezzanine (9m²), d'une salle de billard (26 m²), 2ième salle de douche (5m²) et d'un cellier (6²m) facilement transformable en une vaste suite parentale avec bureau en mezzanine. A l'écart de la villa, le gîte de 30 m² est totalement équipé d'un séjour avec kichnette, une jolie chambre suivie de sa salle de douche et une buanderie en dépendance, idéal pour locations saisonnières ou recevoir famille et amis.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 30250


Surface habitable (m²) 144 m²


surface terrain 1 680 m²


Surface loi Carrez (m²) 144


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Vue vue panoramique


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1985


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 342 000 €


Taxe foncière annuelle 900 €


Quote Part annuelle des charges 0 €


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