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Proche Quissac, Maison de Caractère avec Appart indépendant


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Maison 130 m² - 6 pièces - Quissac 199 995


Description de l'offre Ref 1000


Entre Anduze et Quissac, sur un joli terrain clôt, sans vis à vis et piscinable de 1350 m² implanté d'oliviers, charmante maison de caractère (130 m²) avec grand potentiel. Elle dispose d'une habitation principale de plain pied de 100 m² environ et un appartement indépendant (accès extérieur et possible de l'intérieur) climatisé de 30 m² à l'étage, idéal pour une location saisonnière ou espace adolescent ou bien utiliser le volume dans son ensemble si besoin. Il est  composé d'un séjour avec kichnette (18 m²) ouvert sur balcon (9m²), d'une chambre en mezzanine (10 m²) et d'une salle de douche avec WC. En rez de chaussée, elle présente un spacieux espace de jour (60 m²) comprenant une jolie cuisine équipée moderne (21 m²) ouverte sur terrasse suivie d'un chaleureux séjour (39 m²) avec clim et cheminée insert, de forme circulaire, présentant une belle hauteur sous toiture. L'espace de nuit est composé de 3 chambres lumineuses (12 m²-9 m²-9 m²), d'un dressing, une salle de bain compléte avec baignoire, douche et WC. Elle complémentée d'un grand garage de 36 m² qui est muni d'une trappe d'accès à l'appartement en étage..  215000 € incluant 3.36 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 30260


Surface habitable (m²) 130 m²


surface terrain 1 350 m²


Surface loi Carrez (m²) 130


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue vue sur jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 199 995 €


Taxe foncière annuelle 800 €


Quote Part annuelle des charges 0 €


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